1994〜2004年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
京都府
51.4万円/㎡
前年比-3.3%
京都市山科区
28.3万円/㎡
前年比-24.7%
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
/ 山科駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 212戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,706万円
51.5万円/㎡
2,669
3,360
4,052
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,052万円
46.7万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
3,380万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 3,998万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 4,098万円 | 57.5万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 49.3万円 | 6階 | 72.59㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 45.4万円 | 5階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,213万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 2,650万円 | 38.9万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,730万円 | 40.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,890万円 | 35.7万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,890万円 | 35.7万円 | 1階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,990万円 | 36.9万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/08 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 3,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 3,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/08 | 3,380万円 | 41.7万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/27 | 2,780万円 | 39.0万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 3,380万円 | 41.7万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,950万円 | 43.9万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市山科区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は京都市山科区の平均と比較して66.1%割高です。
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